龙岗南约片区重点更新单元中海旧改回迁项目
项目价格：15500元/平
付款方式：一次性付款
项目手续：开发商签约
交楼时间：约4年
过渡租金：15元/平
签约率：80%以上
咨询热线：135-3060-6656，温先生，微信同号
微信公众号：xq838，每天更新房源信息
一、项目基本信息
项目简介：龙岗南约重点更新单元由区政府组织实施，市政府审批携手中国地产十强--央企中海集团共同开发。推进速度快、政府重视程度高、政策支持力度大。项目名称：南约片区重点更新单元项目研究范围：约537公顷，拟拆除范围约75公顷项目位置：北至爱南路、西至牛坳水库、南至东部过境高速、东至宝龙五路。项目交通优势非常明显，拥有双地铁、双高速的快速交通路网，14号线和31号线在项目内设有站点，五分钟无缝接驳沈海高速和东部过境高速，可以快速到达深圳的各个行政区域，紧挨宝龙科技城，及京基大型商业综合体物业，教育资源非常丰富，规划有6所学校配套，5所公立学校，1所国际学校。
开发商介绍中海企业发展集团有限公司（以下简称“公司”）隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（股票代码：00688.HK，简称“中国海外发展”），2007年入选恒生指数成份股。公司拥有42年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地80余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。2020年，公司总资产达人民币8236亿元，净资产达人民币3284亿元；实现销售合约额3607.2亿元，净利润439亿元，盈利能力行业领先。二、项目进度公示1.2021年7月2日中海中标前期服务商2.2021年12月18日中海召开新闻发布会，南约重点城市更新项目正式启动三、项目五大核心价值产业配套--【宝龙科技城】宝龙科技城是龙岗区十四五“一芯两核多支点”战略布局的东核核心，定位打造为高科技企业聚集中心+智能制造中心+高端商住配套区域，已列入国家级高新园示范区，被誉为南山科技园2.0版本！2018年，宝龙科技城已经实现工业产值810.35亿元，现已有国家高新技术企业210家，上市企业20家，超百亿企业2家、超10亿企业5家，超1亿元企业74家，共有企业4000余家，40万的科技人才。而且，根据政策倡导的职住平衡理念，未来南约新城这个住宅片区，将承接宝龙科技园区内将近40万高净值人群的住房需求，必将成为这个片区房价的重要支撑基础。交通配套--【双地铁、双高速】地铁14号线项目到地铁14号线「宝荷站」「宝龙站」直线距离约500米，2022年开通，14号线时速高达120公里/h，1站到大运中心，8站直达福田中心。地铁14号快线媲美西部11号快线，也将成为东部引擎，带动整个东部快速发展。地铁31号线项目到地铁31号线「宝荷站」直线距离约600米，地铁31号线是连接坪山碧岭至龙岗龙城的地铁线路，将提升龙岗中心南北向轨道联系。双高速（沈海高速、东部过境高速）1.2公里连接沈海高速—碧新路连接口，通达深圳宝安机场。1.5公里可达东部过境高速。驾车15分钟直达莲塘口岸入境香港。【商圈配套】--京基超大型商业综合体建成后将成为龙岗片区最大商业综合体。该项目目前商业已建10层，建筑面积达60万平方米，兑现在即。【学校配套】规划有6所学校配套，5所公立学校，1所国际学校【高端娱乐配套】--正中高尔夫球会正中高尔夫球会总占地面积250万平方米，是一个拥有36洞国际锦标赛级球场。球会多次荣获“亚洲高尔夫月刊”评选的“亚洲最佳球场”。四、片区城市更新成品项目1、中海阳光橡树园（已选房）2.碧桂园观麓花园（已交房）城市更新小知识
