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深圳未来房价会不会下跌?哪些人希望房价暴跌?房价暴跌会带来什么影响?

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发表时间:2022-11-25 18:53

深圳未来的房价到底还会不会跌?

我们来思考一个问题,到底哪类人群希望房价跌?哪类人群希望房价涨?这两类人群到底谁对未来的房价影响会更大?

房地产里面主要有四个玩家,分别是开发商、银行、政府和老百姓

我们分别来讨论。开发商不用说了,肯定是希望房价上涨,这样才能获得更多的利润。

银行肯定也希望房价上涨,因为在我们国家,房子是主要的抵押品,房价持续下跌会引发断供潮,银行利润就会下降,坏账就会上升,银行资产质量下降,影响银行系统甚至金融系统的稳定。

政府也不用说了,这大半年地方净忙着救市,有人会说,不对啊,前两年各地还忙着出台各种楼市限制政策,不就是说明政府也希望房价下跌吗?你想错了,那是因为涨得太疯。政府不得不控制一下,希望房价别涨得太多,稳一点。如果政府真的希望下跌,那现在下跌又何必这样急结救市呢?

老百姓都希望房价下跌嘛,我看未必,经常看到有新闻报道,因开发商降价被砸售楼处的新闻到处都是,没听说过。因为涨价而被砸售楼处说明了什么?说明了老百姓并不都是希望房价下跌的,至少那些买了房的人是不希望下跌的,只有那些没买房的人希望房价上跌。

很多人是不是希望听到未来的房价会跌,会暴跌,然后都拍手叫好。但我们要理智的分析一下,这两类人群谁对房价的影响会更大一点?

如果房价暴跌,就会全面爆发金融危鸡。


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房价下跌.JPG



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