小产权房屋拆迁真的没有补偿吗？

小产权房屋拆迁真的没有补偿吗？

小产权房没有补偿是很多人的共识，但实际生活中真的是这样吗？

虽然小产权房所占土地是集体土地，但仍具备较多的商品房特点，根据住宅和商用小产权拆迁补偿至少应当做到以下：

一、应当根据其市场价格和区位差价，采用城市房屋拆迁评估办法计算总体补偿范围，保障小产权房权权的拆迁利益。

二、参照交易价格、周边国土地上商品房价格，依法做出内容合理的评估报告，具体的补偿数额要依据房屋的具体情况而定。

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